Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Højbjergvej 45, Seest

Villa · 177 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
904.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 177 m².2.862.975 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.908.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,70 pct. siden nov. 2016
705k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.225.000 kr.I dag · vores estimat2.908.126 kr.Markedet · 1992810.306 kr.Markedet · 1993773.667 kr.Markedet · 1994821.280 kr.Markedet · 1995762.870 kr.Markedet · 19961.023.060 kr.Markedet · 19971.268.382 kr.Markedet · 19981.177.227 kr.Markedet · 19991.363.077 kr.Markedet · 20001.257.408 kr.Markedet · 20011.432.815 kr.Markedet · 20021.522.554 kr.Markedet · 20031.430.868 kr.Markedet · 20041.562.025 kr.Markedet · 20051.987.356 kr.Markedet · 20062.088.954 kr.Markedet · 20072.405.076 kr.Markedet · 20082.454.282 kr.Markedet · 20092.342.595 kr.Markedet · 20102.111.256 kr.Markedet · 20112.083.467 kr.Markedet · 20122.157.630 kr.Markedet · 20132.071.962 kr.Markedet · 20141.932.840 kr.Markedet · 20152.406.138 kr.Markedet · 20162.077.980 kr.Markedet · 20172.047.536 kr.Markedet · 20182.444.370 kr.Markedet · 20192.288.964 kr.Markedet · 20202.527.914 kr.Markedet · 20212.783.856 kr.Markedet · 20222.938.731 kr.Markedet · 20232.855.364 kr.Markedet · 20242.910.411 kr.Markedet · 20253.107.766 kr.Markedet · 20262.937.846 kr.Markedet · 20275.800.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.908.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbjergvej 19, Seest
6000 Kolding		174 m²68 m06-03-20242.900.000 kr.16.667 kr./m²
Højbjergvej 34, Seest
6000 Kolding		123 m²109 m25-02-20242.100.000 kr.17.073 kr./m²
Højbjergvej 53, Seest
6000 Kolding		96 m²42 m03-07-20261.830.000 kr.19.062 kr./m²
Højbjergvej 44, Seest
6000 Kolding		96 m²63 m09-09-20241.250.000 kr.13.021 kr./m²
Lerbjergvej 59, Seest
6000 Kolding		182 m²150 m08-03-20252.495.000 kr.13.709 kr./m²
Lerbjergvej 34, Seest
6000 Kolding		183 m²343 m13-02-20242.200.000 kr.12.022 kr./m²
Sandbjergvej 23, Seest
6000 Kolding		166 m²257 m03-03-20252.040.000 kr.12.289 kr./m²
Bjergbyvej 77, Seest
6000 Kolding		166 m²329 m03-11-20242.720.000 kr.16.386 kr./m²
Agertoften 7A, Harte
6000 Kolding		174 m²711 m12-05-20255.095.000 kr.29.282 kr./m²
Grønnevangen 39, Seest
6000 Kolding		172 m²644 m01-07-20253.560.000 kr.20.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden