Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Vestmosevej 11

Villa · 161 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.195 kr/m².1.672.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestmosevej gns: 9.659 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.444.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,38 pct. siden okt. 2016
304k632k959k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2016895.000 kr.I dag · vores estimat1.444.338 kr.Markedet · 1992552.713 kr.Markedet · 1993485.576 kr.Markedet · 1994706.951 kr.Markedet · 1995531.139 kr.Markedet · 1996538.062 kr.Markedet · 1997448.707 kr.Markedet · 1998677.327 kr.Markedet · 1999819.651 kr.Markedet · 2000956.823 kr.Markedet · 2001881.475 kr.Markedet · 2002754.929 kr.Markedet · 2003947.968 kr.Markedet · 2004751.387 kr.Markedet · 20051.222.634 kr.Markedet · 2006958.272 kr.Markedet · 20071.345.316 kr.Markedet · 20081.331.953 kr.Markedet · 20091.050.203 kr.Markedet · 20101.263.528 kr.Markedet · 2011954.891 kr.Markedet · 2012603.750 kr.Markedet · 2013675.234 kr.Markedet · 2014711.942 kr.Markedet · 2015775.698 kr.Markedet · 2016636.272 kr.Markedet · 2017562.051 kr.Markedet · 20181.121.687 kr.Markedet · 2019698.901 kr.Markedet · 20201.089.970 kr.Markedet · 20211.027.019 kr.Markedet · 2022815.304 kr.Markedet · 2023943.299 kr.Markedet · 2024924.301 kr.Markedet · 20251.155.658 kr.Markedet · 2026806.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.444.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestmosevej 23
4900 Nakskov		160 m²162 m27-03-2026875.000 kr.5.469 kr./m²
Vestmosevej 5
4900 Nakskov		151 m²67 m10-05-20251.235.000 kr.8.179 kr./m²
Vestmosevej 44
4900 Nakskov		156 m²357 m05-12-20241.575.000 kr.10.096 kr./m²
Vestmosevej 26
4900 Nakskov		150 m²99 m05-11-20241.485.000 kr.9.900 kr./m²
Vestmosevej 39
4900 Nakskov		133 m²381 m08-10-20261.550.000 kr.11.654 kr./m²
Vestmosevej 45
4900 Nakskov		130 m²479 m18-06-20261.600.000 kr.12.308 kr./m²
Vestmosevej 19
4900 Nakskov		112 m²103 m01-06-2025880.000 kr.7.857 kr./m²
Mosevænget 8
4900 Nakskov		160 m²320 m25-03-20241.245.000 kr.7.781 kr./m²
Skolebakken 69
4900 Nakskov		158 m²257 m05-06-20252.500.000 kr.15.823 kr./m²
Skolebakken 17
4900 Nakskov		165 m²242 m15-11-20253.775.000 kr.22.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden