Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Terndrupvej 7

Villa · 100 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.101 kr/m².4.512.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTerndrupvej gns: 37.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.811 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.031.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,60 pct. siden sep. 2016
393k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20162.995.000 kr.I dag · vores estimat4.031.395 kr.Markedet · 1992663.000 kr.Markedet · 1993582.100 kr.Markedet · 1994651.600 kr.Markedet · 1995631.400 kr.Markedet · 1996788.400 kr.Markedet · 1997928.400 kr.Markedet · 19981.145.600 kr.Markedet · 19991.246.500 kr.Markedet · 20001.192.200 kr.Markedet · 20011.153.200 kr.Markedet · 20021.440.600 kr.Markedet · 20031.317.500 kr.Markedet · 20041.416.900 kr.Markedet · 20051.801.500 kr.Markedet · 20062.578.700 kr.Markedet · 20072.248.500 kr.Markedet · 20082.271.100 kr.Markedet · 20091.770.000 kr.Markedet · 20101.902.400 kr.Markedet · 20111.647.700 kr.Markedet · 20121.701.200 kr.Markedet · 20131.666.700 kr.Markedet · 20142.062.900 kr.Markedet · 20152.216.700 kr.Markedet · 20162.359.600 kr.Markedet · 20172.702.000 kr.Markedet · 20183.124.900 kr.Markedet · 20192.776.300 kr.Markedet · 20203.124.200 kr.Markedet · 20213.711.900 kr.Markedet · 20223.101.700 kr.Markedet · 20233.338.500 kr.Markedet · 20243.945.300 kr.Markedet · 20254.437.900 kr.Markedet · 20264.502.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.031.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terndrupvej 15
2610 Rødovre		161 m²85 m21-07-20244.825.000 kr.29.969 kr./m²
Terndrupvej 8
2610 Rødovre		169 m²53 m11-09-20257.900.000 kr.46.746 kr./m²
Slotsherrensvej 297
2610 Rødovre		101 m²319 m11-05-20243.150.000 kr.31.188 kr./m²
Sommerfuglevej 7
2610 Rødovre		105 m²82 m10-03-20264.400.000 kr.41.905 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 9
2610 Rødovre		100 m²504 m09-10-20244.702.500 kr.47.025 kr./m²
Madumvej 31A
2610 Rødovre		99 m²456 m30-11-20254.400.000 kr.44.444 kr./m²
Torbistvej 31
2610 Rødovre		96 m²271 m04-02-20253.800.000 kr.39.583 kr./m²
Ved Sportspladsen 3
2610 Rødovre		96 m²284 m23-07-20244.250.000 kr.44.271 kr./m²
Ved Harrestrup Å 31
2610 Rødovre		102 m²458 m10-12-20253.200.000 kr.31.373 kr./m²
Vinkelvænget 4
2610 Rødovre		101 m²652 m09-04-20254.495.000 kr.44.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden