Tvedvej 8, Øster Lindet

Landejendom · 277 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 277 m², grund på 54.246 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1997. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Erhvervsareal: 160 m²
Grundareal: 54246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.170 kr/m².7.371.200 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)54246 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.744.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,01 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.744.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1997Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mojbølvej 14, Øster Lindet 6630 Rødding	277 m²	1,6 km	01-01-2025	2.800.000 kr.	10.108 kr./m²
Klovtoftvej 36, Jels 6630 Rødding	254 m²	2,3 km	18-03-2026	33.550.000 kr.	132.087 kr./m²
Mojbølvej 1, Øster Lindet 6630 Rødding	304 m²	2,4 km	06-07-2025	10.450.000 kr.	34.375 kr./m²
Rojbølvej 5, Øster Lindet 6630 Rødding	367 m²	1,5 km	30-04-2026	2.940.000 kr.	8.011 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	5,0 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²
Haderslevvej 40, Jels 6630 Rødding	330 m²	3,9 km	28-07-2024	3.387.000 kr.	10.264 kr./m²
Landboelsgade 3, Øster Lindet 6630 Rødding	176 m²	2,8 km	03-08-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Klovtoftvej 38, Jels 6630 Rødding	420 m²	1,6 km	15-10-2025	1.895.000 kr.	4.512 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	4,9 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	3,8 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu