Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hæstrupvej 76, Hæstrup

Villa · 198 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 3.210 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
3210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.222 kr/m².2.144.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.300.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,80 pct. siden sep. 2016
638k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.295.000 kr.I dag · vores estimat3.300.302 kr.Markedet · 1992771.408 kr.Markedet · 1993797.742 kr.Markedet · 1994781.902 kr.Markedet · 1995794.970 kr.Markedet · 1996923.868 kr.Markedet · 1997945.450 kr.Markedet · 19981.058.310 kr.Markedet · 19991.034.352 kr.Markedet · 20001.137.114 kr.Markedet · 20011.231.164 kr.Markedet · 20021.117.116 kr.Markedet · 20031.179.288 kr.Markedet · 20041.202.058 kr.Markedet · 20051.332.738 kr.Markedet · 20061.487.772 kr.Markedet · 20071.609.542 kr.Markedet · 20081.472.724 kr.Markedet · 20091.776.258 kr.Markedet · 20101.810.116 kr.Markedet · 20111.417.482 kr.Markedet · 20121.867.140 kr.Markedet · 20131.677.654 kr.Markedet · 20141.557.864 kr.Markedet · 20151.605.384 kr.Markedet · 20161.671.318 kr.Markedet · 20171.931.490 kr.Markedet · 20181.913.076 kr.Markedet · 20191.930.500 kr.Markedet · 20202.199.978 kr.Markedet · 20211.990.890 kr.Markedet · 20222.302.938 kr.Markedet · 20232.380.554 kr.Markedet · 20242.429.262 kr.Markedet · 20252.224.332 kr.Markedet · 20262.299.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.300.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lonesvej 11
9800 Hjørring		197 m²2,1 km05-06-20261.300.000 kr.6.599 kr./m²
Halvorsmindevej 104
9800 Hjørring		196 m²2,2 km05-11-20243.125.000 kr.15.944 kr./m²
Vester Dammenvej 39, Hæstrup
9800 Hjørring		182 m²1,7 km06-05-20251.695.000 kr.9.313 kr./m²
Ingersvej 18
9800 Hjørring		190 m²2,2 km09-05-20261.800.000 kr.9.474 kr./m²
Annasvej 19
9800 Hjørring		184 m²2,1 km13-03-20251.850.000 kr.10.054 kr./m²
Store Vestergårdsvej 3, Bagterp
9800 Hjørring		190 m²2,4 km18-01-20263.500.000 kr.18.421 kr./m²
Karlsvej 29
9800 Hjørring		183 m²2,1 km15-06-20252.700.000 kr.14.754 kr./m²
Pernillesvej 1
9800 Hjørring		190 m²2,5 km19-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Grønspættevej 6
9800 Hjørring		184 m²2,4 km21-12-20231.825.000 kr.9.918 kr./m²
Ingersvej 14
9800 Hjørring		219 m²2,2 km13-07-20262.100.000 kr.9.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden