Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Stutmestervej 19B, 1. tv

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1941
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
1332 m²
Bebygget areal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.582 kr/m².2.253.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStutmestervej gns: 30.923 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.515 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.248.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,19 pct. siden mar. 2026
429k977k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.620.000 kr.I dag · vores estimat2.248.273 kr.Markedet · 1992441.431 kr.Markedet · 1993429.386 kr.Markedet · 1994497.860 kr.Markedet · 1995456.469 kr.Markedet · 1996466.616 kr.Markedet · 1997568.086 kr.Markedet · 1998504.138 kr.Markedet · 1999643.860 kr.Markedet · 20001.377.364 kr.Markedet · 2001901.477 kr.Markedet · 20021.095.000 kr.Markedet · 20031.323.198 kr.Markedet · 20041.174.862 kr.Markedet · 20051.461.971 kr.Markedet · 20061.624.031 kr.Markedet · 20072.024.436 kr.Markedet · 20081.770.542 kr.Markedet · 20091.508.326 kr.Markedet · 20101.195.667 kr.Markedet · 2011769.785 kr.Markedet · 20121.230.999 kr.Markedet · 20131.290.859 kr.Markedet · 20141.379.992 kr.Markedet · 20151.532.197 kr.Markedet · 20161.564.317 kr.Markedet · 20171.598.627 kr.Markedet · 20181.654.399 kr.Markedet · 20191.826.241 kr.Markedet · 20201.846.973 kr.Markedet · 20211.954.064 kr.Markedet · 20222.282.637 kr.Markedet · 20231.953.553 kr.Markedet · 20242.091.158 kr.Markedet · 20252.134.301 kr.Markedet · 20262.555.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.248.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stutmestervej 19B, 1. tv.
3400 Hillerød		73 m²0 m17-02-20262.620.000 kr.35.890 kr./m²
Stutmestervej 19A, 2. th
3400 Hillerød		73 m²12 m05-05-20242.200.000 kr.30.137 kr./m²
Stutmestervej 19C, st. th
3400 Hillerød		75 m²13 m07-05-20252.695.000 kr.35.933 kr./m²
Stutmestervej 19A, st. tv
3400 Hillerød		76 m²12 m29-12-20242.445.000 kr.32.171 kr./m²
Stutmestervej 21A, st. tv
3400 Hillerød		69 m²47 m08-02-20241.900.000 kr.27.536 kr./m²
Stutmestervej 23, 2. th
3400 Hillerød		65 m²91 m16-09-20252.100.000 kr.32.308 kr./m²
Stutmestervej 25, 2. th.
3400 Hillerød		65 m²94 m07-04-20262.350.000 kr.36.154 kr./m²
Stutmestervej 25, 2. th.
3400 Hillerød		65 m²94 m22-02-20241.985.000 kr.30.538 kr./m²
Stutmestervej 25, st. th
3400 Hillerød		65 m²94 m06-07-20252.250.000 kr.34.615 kr./m²
Stutmestervej 25, 2. th
3400 Hillerød		65 m²94 m21-02-20241.985.000 kr.30.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden