Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Vestervang 3

Villa · 143 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 607 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.489 kr/m².1.766.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 11.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.964.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,76 pct. siden aug. 2016
144k620k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.245.000 kr.I dag · vores estimat1.964.083 kr.Markedet · 1992751.608 kr.Markedet · 1993641.641 kr.Markedet · 1994642.642 kr.Markedet · 1995583.011 kr.Markedet · 1996565.422 kr.Markedet · 1997673.530 kr.Markedet · 1998588.874 kr.Markedet · 1999839.982 kr.Markedet · 2000799.227 kr.Markedet · 2001773.773 kr.Markedet · 2002981.838 kr.Markedet · 2003970.398 kr.Markedet · 2004808.665 kr.Markedet · 2005823.394 kr.Markedet · 20061.105.962 kr.Markedet · 20071.205.776 kr.Markedet · 20081.158.300 kr.Markedet · 2009845.130 kr.Markedet · 20101.181.609 kr.Markedet · 20111.177.319 kr.Markedet · 2012976.404 kr.Markedet · 20131.182.896 kr.Markedet · 20141.204.060 kr.Markedet · 20151.353.209 kr.Markedet · 20161.098.097 kr.Markedet · 20171.091.948 kr.Markedet · 20181.089.946 kr.Markedet · 20191.098.669 kr.Markedet · 20201.598.740 kr.Markedet · 20211.783.782 kr.Markedet · 20221.519.375 kr.Markedet · 20231.689.545 kr.Markedet · 20241.759.758 kr.Markedet · 20251.426.139 kr.Markedet · 20261.751.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.964.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 21
9600 Aars		113 m²177 m08-11-20231.100.000 kr.9.735 kr./m²
Drosselvej 51
9600 Aars		143 m²427 m01-07-20262.170.000 kr.15.175 kr./m²
Drosselvej 51
9600 Aars		143 m²427 m27-11-20231.455.000 kr.10.175 kr./m²
Vesterled 6
9600 Aars		138 m²202 m05-07-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Vesterled 17
9600 Aars		138 m²282 m16-06-20251.600.000 kr.11.594 kr./m²
Jyllandsgade 36B
9600 Aars		146 m²550 m18-12-20232.095.000 kr.14.349 kr./m²
Drosselvej 53
9600 Aars		149 m²435 m24-06-20241.550.000 kr.10.403 kr./m²
Drosselvej 43
9600 Aars		150 m²462 m04-12-20241.450.000 kr.9.667 kr./m²
Mejsevej 6
9600 Aars		144 m²876 m13-11-20251.950.000 kr.13.542 kr./m²
Blåmejsevej 7
9600 Aars		145 m²822 m17-12-20242.495.000 kr.17.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden