Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Bøgevænget 34

Rækkehus · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 349 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.699.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.157 kr/m².2.805.575 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.193.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,56 pct. siden sep. 2016
649k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.600.000 kr.I dag · vores estimat3.193.031 kr.Markedet · 1992819.150 kr.Markedet · 1993729.495 kr.Markedet · 1994848.562 kr.Markedet · 1995957.180 kr.Markedet · 19961.005.039 kr.Markedet · 19971.091.985 kr.Markedet · 1998995.493 kr.Markedet · 19991.101.273 kr.Markedet · 20001.203.054 kr.Markedet · 20011.125.396 kr.Markedet · 20021.271.940 kr.Markedet · 20031.393.458 kr.Markedet · 20041.529.424 kr.Markedet · 20051.612.500 kr.Markedet · 20062.042.844 kr.Markedet · 20072.818.263 kr.Markedet · 20082.486.475 kr.Markedet · 20092.499.375 kr.Markedet · 20102.188.098 kr.Markedet · 20112.242.794 kr.Markedet · 20122.445.324 kr.Markedet · 20132.217.252 kr.Markedet · 20142.416.686 kr.Markedet · 20152.392.047 kr.Markedet · 20162.605.413 kr.Markedet · 20172.309.100 kr.Markedet · 20182.528.658 kr.Markedet · 20192.861.607 kr.Markedet · 20202.580.000 kr.Markedet · 20213.222.549 kr.Markedet · 20223.261.120 kr.Markedet · 20232.835.807 kr.Markedet · 20243.149.148 kr.Markedet · 20252.998.992 kr.Markedet · 20262.978.481 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.193.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevænget 114
8310 Tranbjerg J		127 m²183 m27-10-20242.700.000 kr.21.260 kr./m²
Bøgevænget 76
8310 Tranbjerg J		112 m²96 m20-06-20242.474.000 kr.22.089 kr./m²
Bøgevænget 88
8310 Tranbjerg J		146 m²136 m03-02-20253.905.000 kr.26.747 kr./m²
Bøgevænget 74
8310 Tranbjerg J		110 m²93 m25-04-20253.050.000 kr.27.727 kr./m²
Bøgevænget 82
8310 Tranbjerg J		108 m²139 m21-03-20242.400.000 kr.22.222 kr./m²
Bøgevænget 96
8310 Tranbjerg J		106 m²144 m10-05-20262.999.000 kr.28.292 kr./m²
Bøgevænget 54
8310 Tranbjerg J		100 m²50 m21-07-20262.900.000 kr.29.000 kr./m²
Bøgevænget 84
8310 Tranbjerg J		91 m²136 m10-06-20252.445.000 kr.26.868 kr./m²
Bøgevænget 10
8310 Tranbjerg J		85 m²56 m12-02-20242.170.000 kr.25.529 kr./m²
Laurbærvænget 74
8310 Tranbjerg J		138 m²256 m15-08-20243.012.750 kr.21.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden