Søtungen 17

Villa · 184 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 627 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.793 kr/m².2.110.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøtungen gns: 19.600 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.442 kr/m²+6,30 pct.
3Vores vurdering3.018.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,61 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.018.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2022jun.Ejerandel overdraget
Bygget
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtungen 3 9480 Løkken	119 m²	102 m	11-05-2024	2.660.000 kr.	22.353 kr./m²
Josefines Have 105 9480 Løkken	173 m²	356 m	25-04-2024	3.425.000 kr.	19.798 kr./m²
Josefines Have 109 9480 Løkken	172 m²	341 m	02-12-2024	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²
Vrenstedvej 43 9480 Løkken	188 m²	698 m	13-02-2025	1.200.000 kr.	6.383 kr./m²
Vrenstedvej 24 9480 Løkken	180 m²	763 m	27-04-2024	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Havkatten 3 9480 Løkken	168 m²	271 m	08-09-2025	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Slettingen 30, Åsendrup 9480 Løkken	177 m²	696 m	28-02-2024	445.000 kr.	2.514 kr./m²
Birkevej 9 9480 Løkken	178 m²	954 m	07-04-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Egevej 41 9480 Løkken	182 m²	1,2 km	21-01-2026	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Havkatten 1 9480 Løkken	161 m²	262 m	17-10-2024	650.000 kr.	4.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu