Lyngvej 10

Villa · 243 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.312 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 887.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.592 kr/m².4.898.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngvej gns: 11.321 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-35,50 pct.
3Vores vurdering4.269.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,82 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.249.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.269.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
2016okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.249.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 2 8800 Viborg	211 m²	138 m	20-09-2025	2.200.000 kr.	10.427 kr./m²
Sønæsvej 3 8800 Viborg	245 m²	423 m	03-12-2023	9.915.000 kr.	40.469 kr./m²
Rosenvænget 14 8800 Viborg	234 m²	691 m	16-09-2024	6.250.000 kr.	26.709 kr./m²
Teglbrændervej 18 8800 Viborg	210 m²	299 m	26-02-2026	2.415.000 kr.	11.500 kr./m²
Arnbjerg Høje 59 8800 Viborg	244 m²	1,5 km	17-09-2024	6.350.000 kr.	26.025 kr./m²
Rosenvænget 36 8800 Viborg	212 m²	678 m	03-07-2024	4.950.000 kr.	23.349 kr./m²
Liseborgvænget 38 8800 Viborg	221 m²	1,0 km	25-07-2026	3.575.000 kr.	16.176 kr./m²
Arnbjerg Høje 75 8800 Viborg	235 m²	1,5 km	20-02-2024	5.650.000 kr.	24.043 kr./m²
Rosenvænget 20 8800 Viborg	211 m²	706 m	26-02-2025	4.725.000 kr.	22.393 kr./m²
Teglkrogen 17 8800 Viborg	199 m²	330 m	10-06-2024	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu