Toftebjerg 27

Villa · 164 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 916 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 916 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.356 kr/m².2.593.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetToftebjerg gns: 17.538 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+17,80 pct.
3Vores vurdering3.339.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+685,86 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.339.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017425.000 kr.
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftebjerg 39 4400 Kalundborg	158 m²	96 m	12-04-2024	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Toftebjerg 55 4400 Kalundborg	154 m²	103 m	14-06-2024	3.400.000 kr.	22.078 kr./m²
Toftebjerg 49 4400 Kalundborg	154 m²	132 m	16-03-2025	2.695.000 kr.	17.500 kr./m²
Toftebjerg 23 4400 Kalundborg	146 m²	46 m	19-10-2024	3.200.000 kr.	21.918 kr./m²
Toftebjerg 13 4400 Kalundborg	146 m²	156 m	13-12-2023	2.350.000 kr.	16.096 kr./m²
Toftebjerg 3 4400 Kalundborg	186 m²	185 m	23-10-2024	1.630.000 kr.	8.763 kr./m²
Skolevænget 46 4400 Kalundborg	164 m²	361 m	23-04-2024	3.360.000 kr.	20.488 kr./m²
Skolevænget 25 4400 Kalundborg	171 m²	340 m	21-08-2024	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Kåstrupvej 14 4400 Kalundborg	180 m²	390 m	28-07-2025	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²
Skolevænget 30 4400 Kalundborg	148 m²	399 m	01-06-2026	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu