Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9382 Tylstrup

Bilgårdsvej 38

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 753 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
753 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
884.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.588 kr/m².906.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBilgårdsvej gns: 7.623 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9382-snit 5.720 kr/m²+33,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering903.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 1977mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bilgårdsvej 60
9382 Tylstrup		113 m²84 m22-12-2024840.000 kr.7.434 kr./m²
Dunbirkevej 2
9382 Tylstrup		118 m²203 m10-06-20251.750.000 kr.14.831 kr./m²
Sølvpoppelvej 4
9382 Tylstrup		118 m²296 m05-03-2026575.000 kr.4.873 kr./m²
Dunbirkevej 7
9382 Tylstrup		125 m²183 m30-05-2024950.000 kr.7.600 kr./m²
Ultvedparken 124
9382 Tylstrup		120 m²533 m17-10-2023855.000 kr.7.125 kr./m²
Brandborgvej 7
9382 Tylstrup		116 m²285 m02-11-2024710.000 kr.6.121 kr./m²
Askvej 2
9382 Tylstrup		114 m²311 m13-03-2024800.000 kr.7.018 kr./m²
Albert Dams Vej 6
9382 Tylstrup		110 m²111 m25-02-20241.050.000 kr.9.545 kr./m²
Jens Thises Vej 9
9382 Tylstrup		135 m²115 m09-10-2024860.000 kr.6.370 kr./m²
Albert Dams Vej 10
9382 Tylstrup		136 m²150 m03-10-2024675.000 kr.4.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden