Flagtesteens-Ager 3, Udsholt

Fritidshus · 68 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.045 kr/m² × 68 m².2.655.060 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.590.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,03 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.590.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1998Ombygning
1994apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eng-Ager 14, Udsholt 3250 Gilleleje	68 m²	292 m	25-07-2025	2.900.000 kr.	42.647 kr./m²
Ammekær 94, Udsholt 3250 Gilleleje	66 m²	122 m	30-07-2026	2.940.000 kr.	44.545 kr./m²
Senkke-Kjæret 11, Udsholt 3250 Gilleleje	65 m²	128 m	26-09-2024	1.915.000 kr.	29.462 kr./m²
Ammekær 109, Udsholt 3250 Gilleleje	69 m²	391 m	16-06-2025	3.100.000 kr.	44.928 kr./m²
Vangegærdet 1, Udsholt 3250 Gilleleje	70 m²	332 m	20-08-2025	3.262.500 kr.	46.607 kr./m²
Ammekær 164, Udsholt 3250 Gilleleje	66 m²	413 m	05-02-2026	3.125.000 kr.	47.348 kr./m²
Ammekær 22, Udsholt 3250 Gilleleje	72 m²	281 m	03-06-2026	2.500.000 kr.	34.722 kr./m²
Rævegravs-Åsen 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	72 m²	294 m	07-07-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Smidstrup Strandvej 131, Smidstrup 3250 Gilleleje	69 m²	668 m	09-03-2025	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Ammekær 78, Udsholt 3250 Gilleleje	62 m²	81 m	22-08-2025	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu