Humlehaven 18

Villa · 174 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 862 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.607.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.280 kr/m².4.370.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHumlehaven gns: 28.050 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+19,40 pct.
3Vores vurdering5.085.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,94 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.401.111 kr.
I dag · vores estimat: 5.085.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.401.111 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlehaven 14 8382 Hinnerup	180 m²	42 m	20-02-2025	6.200.000 kr.	34.444 kr./m²
Højager 80 8382 Hinnerup	175 m²	340 m	04-06-2025	4.775.000 kr.	27.286 kr./m²
Højager 72 8382 Hinnerup	160 m²	253 m	02-05-2024	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Rønvangen 204 8382 Hinnerup	172 m²	940 m	07-04-2025	3.210.000 kr.	18.663 kr./m²
Rønvangen 31 8382 Hinnerup	170 m²	862 m	12-01-2024	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Rønvangen 246 8382 Hinnerup	166 m²	752 m	21-07-2024	3.915.000 kr.	23.584 kr./m²
Højager 71 8382 Hinnerup	195 m²	197 m	30-05-2025	5.750.000 kr.	29.487 kr./m²
Rønvangen 60 8382 Hinnerup	167 m²	864 m	03-09-2025	3.535.000 kr.	21.168 kr./m²
Rønvangen 157 8382 Hinnerup	161 m²	603 m	17-07-2025	3.567.000 kr.	22.155 kr./m²
Kløvervej 2B 8382 Hinnerup	174 m²	1,2 km	02-07-2026	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu