Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Cypres Alle 18

Villa · 141 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 491 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1932. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1932
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.790.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.233 kr/m².6.530.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1932 (94 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.698.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,91 pct. siden aug. 2016
584k2,1M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20163.150.000 kr.I dag · vores estimat5.698.629 kr.Markedet · 1992989.538 kr.Markedet · 1993583.599 kr.Markedet · 1994924.396 kr.Markedet · 1995937.086 kr.Markedet · 1996938.073 kr.Markedet · 19971.125.885 kr.Markedet · 19981.481.064 kr.Markedet · 19991.560.165 kr.Markedet · 20001.474.437 kr.Markedet · 20011.916.472 kr.Markedet · 20021.871.070 kr.Markedet · 20031.888.695 kr.Markedet · 20042.080.314 kr.Markedet · 20052.277.996 kr.Markedet · 20062.874.567 kr.Markedet · 20073.333.381 kr.Markedet · 20083.281.916 kr.Markedet · 20092.375.850 kr.Markedet · 20102.256.705 kr.Markedet · 20112.452.272 kr.Markedet · 20122.067.483 kr.Markedet · 20132.384.592 kr.Markedet · 20142.685.768 kr.Markedet · 20153.213.954 kr.Markedet · 20163.881.307 kr.Markedet · 20173.688.983 kr.Markedet · 20183.688.419 kr.Markedet · 20193.840.417 kr.Markedet · 20204.153.014 kr.Markedet · 20214.950.651 kr.Markedet · 20225.264.094 kr.Markedet · 20234.473.084 kr.Markedet · 20245.014.665 kr.Markedet · 20255.468.967 kr.Markedet · 20265.673.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.698.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1932Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypres Alle 22
2770 Kastrup		139 m²28 m31-10-20248.200.000 kr.58.993 kr./m²
Cypres Alle 34
2770 Kastrup		127 m²114 m01-07-20246.315.000 kr.49.724 kr./m²
Cypres Alle 3
2770 Kastrup		171 m²118 m07-03-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6
2770 Kastrup		142 m²265 m11-05-20268.275.000 kr.58.275 kr./m²
Otto Liebes Alle 21
2770 Kastrup		142 m²351 m31-10-20237.350.000 kr.51.761 kr./m²
Pyrus Alle 12
2770 Kastrup		135 m²100 m19-04-20245.025.000 kr.37.222 kr./m²
Sirgræsvej 12
2770 Kastrup		141 m²472 m19-11-20235.310.000 kr.37.660 kr./m²
Ambra Alle 23
2770 Kastrup		144 m²306 m21-03-20257.100.000 kr.49.306 kr./m²
Terosevej 11
2770 Kastrup		144 m²398 m25-07-20245.850.000 kr.40.625 kr./m²
Ambra Alle 13
2770 Kastrup		135 m²367 m06-02-20255.975.000 kr.44.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden