Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Bakkevej 13

Villa · 133 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.903 kr/m².2.187.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 14.676 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.266.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 6
8400 Ebeltoft		99 m²70 m03-08-20251.395.000 kr.14.091 kr./m²
Bakkevej 3
8400 Ebeltoft		67 m²106 m27-08-20261.700.000 kr.25.373 kr./m²
Bakkevej 17
8400 Ebeltoft		247 m²45 m22-12-20243.625.000 kr.14.676 kr./m²
Skelhøjevej 12
8400 Ebeltoft		134 m²555 m14-12-20232.615.000 kr.19.515 kr./m²
Strandgårdshøj 25
8400 Ebeltoft		133 m²701 m27-02-20252.925.000 kr.21.992 kr./m²
Kornvangen 30, Boeslum
8400 Ebeltoft		130 m²640 m19-06-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Boeslumvej 13A
8400 Ebeltoft		128 m²633 m07-07-20251.410.000 kr.11.016 kr./m²
Planetvej 39, Dråby
8400 Ebeltoft		127 m²575 m02-08-20242.275.000 kr.17.913 kr./m²
Trehøjevej 6
8400 Ebeltoft		138 m²635 m16-06-20242.050.000 kr.14.855 kr./m²
Rødkælkevej 8, Boeslum
8400 Ebeltoft		132 m²904 m16-04-20241.775.000 kr.13.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden