Markersvænge 47

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 735 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.163.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.557 kr/m².4.463.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkersvænge gns: 32.414 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-6,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.559.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,36 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.559.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markersvænge 31 2690 Karlslunde	131 m²	168 m	11-05-2026	4.695.000 kr.	35.840 kr./m²
Markersvænge 12 2690 Karlslunde	145 m²	135 m	25-09-2024	4.700.000 kr.	32.414 kr./m²
Markersvænge 7 2690 Karlslunde	108 m²	86 m	07-09-2026	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Markersvænge 37 2690 Karlslunde	159 m²	103 m	09-04-2025	4.795.000 kr.	30.157 kr./m²
Markersvænge 4 2690 Karlslunde	170 m²	75 m	17-06-2025	4.050.000 kr.	23.824 kr./m²
Markersvænge 49 2690 Karlslunde	175 m²	18 m	30-10-2025	5.300.000 kr.	30.286 kr./m²
Hinbjerg 95 2690 Karlslunde	127 m²	308 m	27-08-2024	3.960.000 kr.	31.181 kr./m²
Strandmarken 28 2690 Karlslunde	124 m²	132 m	11-03-2025	4.350.000 kr.	35.081 kr./m²
Hinbjerg 18 2690 Karlslunde	125 m²	408 m	15-05-2026	4.650.000 kr.	37.200 kr./m²
Egedalsvej 5 2690 Karlslunde	130 m²	346 m	28-05-2024	3.630.000 kr.	27.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu