Strandstien 5, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.002 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 57 m².774.402 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering801.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,48 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2016 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 801.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
Ombygning
1992majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 6, Hou 9370 Hals	63 m²	40 m	16-11-2023	1.078.000 kr.	17.111 kr./m²
Strandstien 2, Hou 9370 Hals	95 m²	80 m	04-06-2026	1.130.000 kr.	11.895 kr./m²
Skovstien 15, Hou 9370 Hals	58 m²	367 m	01-09-2025	970.000 kr.	16.724 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 18, Hou 9370 Hals	57 m²	520 m	09-07-2026	850.000 kr.	14.912 kr./m²
Lyngstien 5, Hou 9370 Hals	54 m²	134 m	25-07-2025	885.000 kr.	16.389 kr./m²
Torndrupstrand 27 9370 Hals	57 m²	632 m	06-12-2023	850.000 kr.	14.912 kr./m²
Svanevej 35, Hou 9370 Hals	60 m²	353 m	19-06-2025	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Ørnevej 5, Hou 9370 Hals	58 m²	639 m	17-08-2025	520.000 kr.	8.966 kr./m²
Søndergade 74, Hou 9370 Hals	60 m²	361 m	20-02-2026	1.107.500 kr.	18.458 kr./m²
Ørnevej 3, Hou 9370 Hals	56 m²	644 m	04-01-2026	928.000 kr.	16.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu