Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Damgårds Alle 15

Villa · 133 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.919 kr/m².1.642.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDamgårds gns: 16.275 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²+20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.869.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,64 pct. siden okt. 2016
124k837k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.500.000 kr.I dag · vores estimat1.869.561 kr.Markedet · 1992254.163 kr.Markedet · 1993405.384 kr.Markedet · 1994444.486 kr.Markedet · 1995423.738 kr.Markedet · 1996595.973 kr.Markedet · 1997545.832 kr.Markedet · 1998655.557 kr.Markedet · 1999718.732 kr.Markedet · 2000738.948 kr.Markedet · 2001866.495 kr.Markedet · 2002637.336 kr.Markedet · 2003445.550 kr.Markedet · 2004796.537 kr.Markedet · 2005781.641 kr.Markedet · 2006670.054 kr.Markedet · 20071.430.814 kr.Markedet · 20081.062.803 kr.Markedet · 20091.392.643 kr.Markedet · 20101.321.488 kr.Markedet · 20112.792.867 kr.Markedet · 2012824.866 kr.Markedet · 20131.034.474 kr.Markedet · 20141.522.850 kr.Markedet · 20151.150.317 kr.Markedet · 20161.079.162 kr.Markedet · 20171.162.154 kr.Markedet · 20181.161.888 kr.Markedet · 20191.482.152 kr.Markedet · 20201.123.318 kr.Markedet · 20211.328.138 kr.Markedet · 20221.691.494 kr.Markedet · 20231.435.203 kr.Markedet · 20241.642.151 kr.Markedet · 20251.579.375 kr.Markedet · 20261.567.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.869.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2002jul.Ejerandel overdraget
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårds Alle 10E
8740 Brædstrup		120 m²48 m22-10-20242.095.000 kr.17.458 kr./m²
Damgårds Alle 12
8740 Brædstrup		149 m²35 m18-11-20252.425.000 kr.16.275 kr./m²
Damgårds Alle 21
8740 Brædstrup		203 m²82 m22-05-20261.650.000 kr.8.128 kr./m²
Havrevangen 13
8740 Brædstrup		136 m²124 m10-06-20241.735.000 kr.12.757 kr./m²
Ehlersvej 10
8740 Brædstrup		138 m²167 m21-05-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Søkildevej 19
8740 Brædstrup		134 m²411 m29-05-20261.940.000 kr.14.478 kr./m²
Kirkegade 12
8740 Brædstrup		136 m²403 m09-07-20241.355.000 kr.9.963 kr./m²
Brøndshøjvej 2
8740 Brædstrup		135 m²595 m21-08-20251.250.000 kr.9.259 kr./m²
Havrevangen 7
8740 Brædstrup		122 m²86 m02-07-20241.700.000 kr.13.934 kr./m²
Søndervang 1
8740 Brædstrup		131 m²725 m19-03-20241.175.000 kr.8.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden