Hyacintvej 12, Halling

Villa · 273 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 540 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.126 kr/m².3.661.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1900-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → A2010+11,20 pct.
3Vores vurdering4.514.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,00 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.514.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
1979Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindå Hede 6, Lindå 8543 Hornslet	280 m²	4,6 km	19-05-2026	5.300.000 kr.	18.929 kr./m²
Estrupvej 45, Knagstrup 8543 Hornslet	325 m²	3,6 km	29-12-2023	3.700.000 kr.	11.385 kr./m²
Hønebjergvej 11, Søby 8543 Hornslet	159 m²	3,8 km	05-11-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Borupvej 88, Borup 8543 Hornslet	216 m²	5,8 km	29-06-2026	4.795.000 kr.	22.199 kr./m²
Ågårdvej 1 8543 Hornslet	313 m²	7,2 km	08-06-2026	3.300.000 kr.	10.543 kr./m²
Ågårdvej 1 8543 Hornslet	313 m²	7,2 km	15-06-2025	3.200.000 kr.	10.224 kr./m²
Kvædevej 3 8543 Hornslet	273 m²	8,5 km	03-03-2025	3.200.000 kr.	11.722 kr./m²
Enghavevej 27 8543 Hornslet	264 m²	8,2 km	11-05-2026	3.550.000 kr.	13.447 kr./m²
Løgtenvej 11 8543 Hornslet	289 m²	8,4 km	07-03-2024	3.770.000 kr.	13.045 kr./m²
Ellekærparken 12 8543 Hornslet	215 m²	7,4 km	08-01-2026	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu