Strandagervej 7, Enø

Fritidshus · 78 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 78 m².2.431.416 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.325.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,20 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.325.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1981feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervej 12, Enø 4736 Karrebæksminde	73 m²	57 m	24-05-2026	2.150.000 kr.	29.452 kr./m²
Strandagervej 4, Enø 4736 Karrebæksminde	60 m²	101 m	25-09-2024	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Strandagervej 19, Enø 4736 Karrebæksminde	98 m²	157 m	14-08-2025	3.700.000 kr.	37.755 kr./m²
Strandgårdsvej 29, Enø 4736 Karrebæksminde	78 m²	435 m	01-09-2026	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Klintegårdsvej 119, Enø 4736 Karrebæksminde	79 m²	425 m	05-06-2025	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Klintegårdsvej 173, Enø 4736 Karrebæksminde	78 m²	529 m	23-11-2025	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Cypresvænget 243 4736 Karrebæksminde	78 m²	591 m	12-08-2026	1.850.000 kr.	23.718 kr./m²
Strandgårdsvej 21 4736 Karrebæksminde	76 m²	474 m	09-06-2026	1.745.000 kr.	22.961 kr./m²
Krageholmsvej 75, Enø 4736 Karrebæksminde	75 m²	419 m	05-05-2026	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Krageholmsvej 107, Enø 4736 Karrebæksminde	73 m²	271 m	04-08-2025	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu