Asmild Mark 34

Villa · 197 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 831 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 937.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.242 kr/m².4.476.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsmild gns: 21.759 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+23,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 166% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.451.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,87 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2016 · Alm. Salg: 813.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.162.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.451.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte2.162.500 kr.
2017Bygget
2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017813.000 kr.
1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmild Mark 68 8800 Viborg	202 m²	250 m	26-02-2025	5.200.000 kr.	25.743 kr./m²
Asmild Mark 88 8800 Viborg	183 m²	270 m	03-09-2024	4.150.000 kr.	22.678 kr./m²
Asmild Mark 28 8800 Viborg	170 m²	38 m	29-11-2023	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Asmild Mark 70 8800 Viborg	251 m²	271 m	04-09-2024	5.850.000 kr.	23.307 kr./m²
Asmild Vænge 95 8800 Viborg	197 m²	451 m	07-12-2025	3.650.000 kr.	18.528 kr./m²
Asmild Dige 32 8800 Viborg	201 m²	333 m	11-04-2025	3.925.000 kr.	19.527 kr./m²
Asmild Eng 28 8800 Viborg	191 m²	288 m	28-01-2026	4.150.000 kr.	21.728 kr./m²
Asmild Dige 2 8800 Viborg	208 m²	286 m	25-07-2025	4.945.000 kr.	23.774 kr./m²
Asmild Eng 60 8800 Viborg	207 m²	388 m	19-05-2026	5.850.000 kr.	28.261 kr./m²
Østervænget 16 8800 Viborg	196 m²	765 m	29-05-2026	3.295.000 kr.	16.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu