Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lundegårdsvej 25

Villa · 138 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.084 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.765.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.114 kr/m².10.416.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.207.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1175,95 pct. siden jul. 2016
707k3,7M6,8M9,8M12,9M1992199620002004200820122016202020246. jul. 2016800.000 kr.I dag · vores estimat10.207.571 kr.Markedet · 1992977.178 kr.Markedet · 19931.205.292 kr.Markedet · 19941.064.670 kr.Markedet · 19951.245.726 kr.Markedet · 19961.303.962 kr.Markedet · 19971.537.734 kr.Markedet · 19981.602.456 kr.Markedet · 19992.084.904 kr.Markedet · 20002.215.314 kr.Markedet · 20012.629.728 kr.Markedet · 20022.383.674 kr.Markedet · 20032.821.824 kr.Markedet · 20042.849.010 kr.Markedet · 20053.312.000 kr.Markedet · 20063.546.324 kr.Markedet · 20075.374.686 kr.Markedet · 20085.523.312 kr.Markedet · 20094.752.306 kr.Markedet · 20104.461.540 kr.Markedet · 20114.573.734 kr.Markedet · 20124.941.366 kr.Markedet · 20134.752.582 kr.Markedet · 20145.009.952 kr.Markedet · 20155.238.066 kr.Markedet · 20165.472.942 kr.Markedet · 20175.720.100 kr.Markedet · 20185.770.056 kr.Markedet · 20196.802.020 kr.Markedet · 20207.869.174 kr.Markedet · 20218.266.338 kr.Markedet · 202211.110.932 kr.Markedet · 20238.768.244 kr.Markedet · 20248.803.020 kr.Markedet · 20259.449.964 kr.Markedet · 202611.300.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2016 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.207.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundegårdsvej 17
2900 Hellerup		265 m²96 m29-09-202413.300.000 kr.50.189 kr./m²
Ryvangs Allé 76
2900 Hellerup		140 m²676 m13-06-202411.100.000 kr.79.286 kr./m²
Bøgehøj 15
2900 Hellerup		136 m²820 m08-09-202511.500.000 kr.84.559 kr./m²
Torkel Badens Vej 6
2900 Hellerup		146 m²513 m30-04-202412.005.000 kr.82.226 kr./m²
Lundeskovsvej 11
2900 Hellerup		151 m²244 m18-08-20249.450.000 kr.62.583 kr./m²
Hagens Alle 24
2900 Hellerup		139 m²978 m04-01-202610.200.000 kr.73.381 kr./m²
Brønlunds Alle 9
2900 Hellerup		133 m²748 m30-09-20249.950.000 kr.74.812 kr./m²
Dagvej 6
2900 Hellerup		140 m²929 m05-02-20249.250.000 kr.66.071 kr./m²
Ellebakken 23
2900 Hellerup		136 m²934 m12-01-20259.500.000 kr.69.853 kr./m²
Godhavnsvej 5
2900 Hellerup		136 m²975 m01-12-20247.913.000 kr.58.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden