Gartnervænget 9

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.472 kr/m².1.609.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervænget gns: 11.422 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.147 kr/m²-29,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.524.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,12 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 12 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	95 m	16-05-2024	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Gartnervej 27 4654 Faxe Ladeplads	110 m²	168 m	31-08-2026	1.311.000 kr.	11.918 kr./m²
Hybenvej 4 4654 Faxe Ladeplads	112 m²	235 m	23-10-2025	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Gartnervej 37 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	111 m	23-05-2025	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Nylandsvej 9 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	292 m	07-09-2026	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Pilevænget 13 4654 Faxe Ladeplads	104 m²	227 m	20-07-2026	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Jyllandsvej 4 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	348 m	16-09-2024	1.625.000 kr.	14.009 kr./m²
Gartnerhaven 21 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	76 m	22-08-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Favrbyvej 40 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	436 m	27-08-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Hovedgaden 51A 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	394 m	13-05-2026	1.570.000 kr.	15.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu