Brøndstræde 10A, 1.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 1912. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1912
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.793 kr/m².1.147.000 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1912 (114 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.237.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,42 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.237.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1912Ombygning
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagtergade 32, 1. 6100 Haderslev	77 m²	210 m	06-01-2026	575.000 kr.	7.468 kr./m²
Pladsgade 1C 6100 Haderslev	76 m²	168 m	30-08-2026	710.000 kr.	9.342 kr./m²
Moltrupvej 8, 1. th 6100 Haderslev	76 m²	191 m	08-02-2026	875.000 kr.	11.513 kr./m²
Moltrupvej 19B 6100 Haderslev	81 m²	223 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	24.630 kr./m²
Storegade 36, 1. tv 6100 Haderslev	80 m²	356 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Storegade 36, 2. 6100 Haderslev	84 m²	356 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Ny Erlevvej 31, 1. th 6100 Haderslev	75 m²	887 m	10-06-2025	1.145.000 kr.	15.267 kr./m²
Bøndergårdene 37, st. th 6100 Haderslev	69 m²	270 m	12-01-2025	915.000 kr.	13.261 kr./m²
Ny Erlevvej 33, st. th 6100 Haderslev	75 m²	905 m	22-01-2026	855.000 kr.	11.400 kr./m²
Ny Erlevvej 33, 1. th 6100 Haderslev	75 m²	905 m	20-09-2025	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu