Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Dybensøvej 7

Villa · 139 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.314 kr/m².8.589.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.003.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,39 pct. siden aug. 2016
930k3,1M5,3M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20168.625.000 kr.I dag · vores estimat9.003.520 kr.Markedet · 19921.056.261 kr.Markedet · 19931.050.423 kr.Markedet · 1994929.910 kr.Markedet · 19951.292.005 kr.Markedet · 19961.313.689 kr.Markedet · 19971.531.085 kr.Markedet · 19981.581.820 kr.Markedet · 19991.978.804 kr.Markedet · 20002.388.437 kr.Markedet · 20012.277.793 kr.Markedet · 20022.134.623 kr.Markedet · 20032.188.555 kr.Markedet · 20042.697.712 kr.Markedet · 20053.257.882 kr.Markedet · 20064.755.329 kr.Markedet · 20074.480.804 kr.Markedet · 20084.074.090 kr.Markedet · 20093.164.752 kr.Markedet · 20103.012.408 kr.Markedet · 20113.923.414 kr.Markedet · 20123.276.369 kr.Markedet · 20133.391.183 kr.Markedet · 20143.896.031 kr.Markedet · 20154.785.631 kr.Markedet · 20164.818.435 kr.Markedet · 20175.132.714 kr.Markedet · 20185.343.855 kr.Markedet · 20195.585.854 kr.Markedet · 20206.102.378 kr.Markedet · 20216.258.336 kr.Markedet · 20226.512.011 kr.Markedet · 20237.103.317 kr.Markedet · 20246.690.209 kr.Markedet · 20258.140.118 kr.Markedet · 20269.628.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
8.625.000 kr.
I dag · vores estimat
9.003.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg8.625.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Skrivers Vej 8
2830 Virum		137 m²197 m20-11-202411.500.000 kr.83.942 kr./m²
Højdevej 45
2830 Virum		133 m²250 m07-11-20248.400.000 kr.63.158 kr./m²
Højdevej 33B
2830 Virum		134 m²396 m17-09-20248.050.000 kr.60.075 kr./m²
Søndervej 40A
2830 Virum		139 m²714 m29-05-20267.500.000 kr.53.957 kr./m²
Søndervej 40A
2830 Virum		139 m²714 m08-10-20257.500.000 kr.53.957 kr./m²
Tværvej 66
2830 Virum		135 m²498 m26-01-20269.195.000 kr.68.111 kr./m²
Bisp Urnes Vej 7
2830 Virum		139 m²760 m07-02-20258.500.000 kr.61.151 kr./m²
Bakkevej 11
2830 Virum		141 m²760 m24-09-20247.400.000 kr.52.482 kr./m²
Furesøkrogen 2
2830 Virum		153 m²173 m31-03-20259.350.000 kr.61.111 kr./m²
Furesøkrogen 6
2830 Virum		154 m²210 m09-05-20248.500.000 kr.55.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden