Kappelstensvej 12, st.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.578 kr/m².1.514.991 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.551.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,60 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2016 · Alm. Salg: 726.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt på tvangsauktion726.500 kr.
2007sep.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thykiersvej 23, st., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	374 m	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Thykiersvej 23, 1., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	374 m	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Østergade 28, 2. th 7700 Thisted	87 m²	1,5 km	10-02-2026	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, 1. 7700 Thisted	96 m²	766 m	31-08-2026	1.580.000 kr.	16.458 kr./m²
Østerbakken 32, st. 7700 Thisted	87 m²	1,7 km	23-02-2025	1.660.000 kr.	19.080 kr./m²
Vegendalvej 12A, 2. th 7700 Thisted	86 m²	1,9 km	14-09-2026	865.000 kr.	10.058 kr./m²
Thorstedvej 32, st. tv, Tingstrup 7700 Thisted	100 m²	655 m	18-11-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Rosenkrantzgade 14, st. 3 7700 Thisted	70 m²	824 m	12-11-2023	475.000 kr.	6.786 kr./m²
Grønningen 11B 7700 Thisted	100 m²	1,3 km	21-05-2025	1.099.916 kr.	10.999 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, st. tv 7700 Thisted	103 m²	1,2 km	26-05-2024	2.525.000 kr.	24.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu