Engholm Søvej 12

Villa · 210 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.319 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.858 kr/m².4.040.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngholm gns: 24.159 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+58,30 pct.
3Vores vurdering4.733.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,55 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2016 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.733.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018965.000 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholm Søvej 6 7400 Herning	204 m²	85 m	17-07-2024	4.365.000 kr.	21.397 kr./m²
Engholm Søvej 8 7400 Herning	167 m²	60 m	04-04-2024	4.050.000 kr.	24.251 kr./m²
Engholm Søvej 4 7400 Herning	166 m²	108 m	13-05-2026	3.995.000 kr.	24.066 kr./m²
Engholm Søpark 39 7400 Herning	207 m²	99 m	12-08-2025	4.900.000 kr.	23.671 kr./m²
Engholm Søpark 27 7400 Herning	180 m²	129 m	06-05-2025	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Køgevej 5 7400 Herning	208 m²	1,3 km	15-02-2025	4.399.000 kr.	21.149 kr./m²
Engkrogen 1 7400 Herning	211 m²	1,4 km	21-07-2024	1.850.000 kr.	8.768 kr./m²
Fynsgade 81 7400 Herning	209 m²	1,4 km	01-08-2024	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²
Køgevej 20 7400 Herning	204 m²	1,3 km	05-10-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 12 7400 Herning	199 m²	1,2 km	19-10-2025	3.395.000 kr.	17.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu