Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Nørregade 50

Villa · 90 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 669 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.459 kr/m².1.298.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 8.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.154.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,96 pct. siden sep. 2016
90k531k971k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2016755.000 kr.I dag · vores estimat1.154.826 kr.Markedet · 1992342.270 kr.Markedet · 1993367.560 kr.Markedet · 1994289.800 kr.Markedet · 1995292.050 kr.Markedet · 1996509.670 kr.Markedet · 1997395.100 kr.Markedet · 1998440.100 kr.Markedet · 1999572.490 kr.Markedet · 2000542.880 kr.Markedet · 2001593.820 kr.Markedet · 2002827.730 kr.Markedet · 2003608.310 kr.Markedet · 2004637.200 kr.Markedet · 2005570.150 kr.Markedet · 2006967.500 kr.Markedet · 2007842.940 kr.Markedet · 20081.025.370 kr.Markedet · 20091.086.210 kr.Markedet · 2010739.530 kr.Markedet · 2011696.240 kr.Markedet · 2012924.660 kr.Markedet · 2013774.540 kr.Markedet · 2014958.770 kr.Markedet · 2015543.780 kr.Markedet · 2016692.190 kr.Markedet · 2017671.310 kr.Markedet · 2018724.140 kr.Markedet · 2019797.760 kr.Markedet · 2020746.550 kr.Markedet · 2021892.710 kr.Markedet · 2022740.970 kr.Markedet · 20231.414.260 kr.Markedet · 2024857.790 kr.Markedet · 2025961.560 kr.Markedet · 20261.149.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
755.000 kr.
I dag · vores estimat
1.154.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornsyld Industrivej 3
8783 Hornsyld		92 m²133 m14-05-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Grønningen 21, Hornsyld
8783 Hornsyld		89 m²656 m21-09-2025900.000 kr.10.112 kr./m²
Søndergade 27
8783 Hornsyld		92 m²1,2 km11-01-20261.595.000 kr.17.337 kr./m²
Skovparken 52
8783 Hornsyld		96 m²1,1 km21-05-20251.165.000 kr.12.135 kr./m²
Grønningen 15, Hornsyld
8783 Hornsyld		78 m²682 m27-10-20251.150.000 kr.14.744 kr./m²
Grønningen 17, Hornsyld
8783 Hornsyld		110 m²677 m08-06-20261.290.000 kr.11.727 kr./m²
Egevej 26
8783 Hornsyld		113 m²877 m10-12-20241.200.000 kr.10.619 kr./m²
Kaubækvej 3, Bjerre
8783 Hornsyld		95 m²2,5 km03-11-20241.040.000 kr.10.947 kr./m²
Bakkevej 15
8783 Hornsyld		113 m²1,0 km14-01-20251.195.000 kr.10.575 kr./m²
Pilevangen 7, Bråskov
8783 Hornsyld		103 m²2,4 km09-12-2025950.000 kr.9.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden