Pilevangen 19, Tarup

Villa · 113 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 550 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 113 m².2.679.117 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.921.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,59 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.921.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1965Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangen 12, Tarup 5210 Odense NV	177 m²	70 m	15-02-2024	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Pilevangen 2C, Tarup 5210 Odense NV	178 m²	190 m	05-05-2024	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Bygmarksvej 19, Tarup 5210 Odense NV	113 m²	388 m	08-12-2025	4.400.000 kr.	38.938 kr./m²
Havrevænget 18, Tarup 5210 Odense NV	118 m²	123 m	13-11-2025	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Lupinvej 62, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	431 m	22-07-2024	2.095.000 kr.	18.705 kr./m²
Risvangen 11, Tarup 5210 Odense NV	113 m²	530 m	14-05-2026	2.870.000 kr.	25.398 kr./m²
Tarupvej 1, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	509 m	26-02-2025	2.790.000 kr.	24.911 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Tarup 5210 Odense NV	114 m²	530 m	08-08-2024	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Sagavej 1, Tarup 5210 Odense NV	114 m²	593 m	04-06-2025	3.345.000 kr.	29.342 kr./m²
Bygmarksvej 38, Tarup 5210 Odense NV	107 m²	294 m	31-08-2026	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu