Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Klosterhøj 13

Villa · 143 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.165 kr/m².1.311.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterhøj gns: 6.926 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 8.341 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.145.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,40 pct. siden okt. 2016
212k678k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20161.150.000 kr.I dag · vores estimat1.145.401 kr.Markedet · 1992675.532 kr.Markedet · 1993483.054 kr.Markedet · 1994605.605 kr.Markedet · 1995596.310 kr.Markedet · 1996636.064 kr.Markedet · 1997733.304 kr.Markedet · 19981.056.770 kr.Markedet · 1999777.062 kr.Markedet · 2000950.807 kr.Markedet · 2001844.415 kr.Markedet · 2002455.884 kr.Markedet · 2003934.505 kr.Markedet · 20041.044.043 kr.Markedet · 2005712.426 kr.Markedet · 20061.595.022 kr.Markedet · 2007926.926 kr.Markedet · 20081.991.847 kr.Markedet · 2009479.050 kr.Markedet · 2010870.727 kr.Markedet · 2011707.707 kr.Markedet · 2012857.571 kr.Markedet · 20131.085.513 kr.Markedet · 2014883.740 kr.Markedet · 2015857.571 kr.Markedet · 2016734.877 kr.Markedet · 20171.009.437 kr.Markedet · 2018877.448 kr.Markedet · 20191.075.074 kr.Markedet · 20201.406.548 kr.Markedet · 20211.144.429 kr.Markedet · 20221.019.161 kr.Markedet · 2023910.338 kr.Markedet · 20241.092.377 kr.Markedet · 2025794.508 kr.Markedet · 2026873.873 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2016 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.145.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterhøj 12
8840 Rødkærsbro		136 m²82 m07-11-2023925.000 kr.6.801 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²122 m05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²160 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Skovbærvej 21
8840 Rødkærsbro		141 m²203 m11-08-20241.862.500 kr.13.209 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²319 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²337 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Hindbærvej 13
8840 Rødkærsbro		135 m²318 m26-09-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²318 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Østervang 7
8840 Rødkærsbro		152 m²506 m07-06-2026995.000 kr.6.546 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²792 m17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden