Vinkelvej 34B

Rækkehus · 112 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 447 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.956 kr/m².1.902.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelvej gns: 17.077 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 15.435 kr/m²+10,60 pct.
3Vores vurdering1.856.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,04 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 9E 6800 Varde	130 m²	312 m	28-01-2025	2.220.000 kr.	17.077 kr./m²
Vinkelvej 9K 6800 Varde	130 m²	316 m	14-01-2025	2.275.000 kr.	17.500 kr./m²
Gellerupvej 23B 6800 Varde	111 m²	405 m	18-09-2025	1.798.000 kr.	16.198 kr./m²
Gl Roustvej 51E 6800 Varde	104 m²	376 m	09-02-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Glistrupsvej 38 6800 Varde	98 m²	79 m	24-03-2025	1.275.000 kr.	13.010 kr./m²
Hjertingvej 117A 6800 Varde	115 m²	1,2 km	12-03-2024	2.280.000 kr.	19.826 kr./m²
Smedegade 24 6800 Varde	116 m²	1,1 km	28-08-2024	2.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Smedegade 17 6800 Varde	117 m²	1,1 km	11-11-2023	2.050.000 kr.	17.521 kr./m²
Ribevej 22C 6800 Varde	95 m²	302 m	06-03-2025	1.590.000 kr.	16.737 kr./m²
Ribevej 22D 6800 Varde	95 m²	307 m	20-11-2023	1.485.000 kr.	15.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu