Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Birkealle 10A

Villa · 238 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 731 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1989. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.970 kr/m².1.450.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.671.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,76 pct. siden aug. 2016
308k793k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.755.000 kr.I dag · vores estimat1.671.447 kr.Markedet · 1992867.272 kr.Markedet · 1993773.262 kr.Markedet · 1994814.198 kr.Markedet · 1995871.794 kr.Markedet · 19962.198.882 kr.Markedet · 1997709.716 kr.Markedet · 1998921.298 kr.Markedet · 19991.231.412 kr.Markedet · 20001.123.360 kr.Markedet · 20011.350.650 kr.Markedet · 20021.029.826 kr.Markedet · 20031.398.012 kr.Markedet · 2004818.244 kr.Markedet · 20051.244.026 kr.Markedet · 20061.229.032 kr.Markedet · 20071.173.102 kr.Markedet · 20081.518.202 kr.Markedet · 20091.500.828 kr.Markedet · 20101.397.536 kr.Markedet · 20111.563.898 kr.Markedet · 20121.314.950 kr.Markedet · 20131.284.486 kr.Markedet · 20141.627.682 kr.Markedet · 20151.532.244 kr.Markedet · 2016723.520 kr.Markedet · 20171.021.020 kr.Markedet · 20181.558.900 kr.Markedet · 20191.185.240 kr.Markedet · 20201.803.326 kr.Markedet · 20211.650.768 kr.Markedet · 20222.003.960 kr.Markedet · 20231.542.478 kr.Markedet · 20241.927.800 kr.Markedet · 20251.679.566 kr.Markedet · 20261.796.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.755.000 kr.
I dag · vores estimat
1.671.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkealle 11
6780 Skærbæk		237 m²48 m26-12-20231.800.000 kr.7.595 kr./m²
Hjemstedvej 5B
6780 Skærbæk		219 m²664 m08-01-20251.800.000 kr.8.219 kr./m²
Bjergtoften 56
6780 Skærbæk		238 m²1,3 km30-03-2025701.668 kr.2.948 kr./m²
Kagebøl 25A
6780 Skærbæk		218 m²857 m27-07-20262.025.000 kr.9.289 kr./m²
Ribevej 13, 1.
6780 Skærbæk		280 m²374 m30-07-20241.500.000 kr.5.357 kr./m²
Industrivej 25
6780 Skærbæk		198 m²558 m04-09-2025785.000 kr.3.965 kr./m²
Søndervang 9
6780 Skærbæk		194 m²533 m29-03-20261.600.000 kr.8.247 kr./m²
Fuglevænget 15
6780 Skærbæk		178 m²460 m18-11-20241.100.000 kr.6.180 kr./m²
Søndergade 62
6780 Skærbæk		180 m²548 m30-11-20231.630.000 kr.9.056 kr./m²
Tværvejen 5
6780 Skærbæk		177 m²503 m17-08-20251.565.000 kr.8.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden