Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3450 Allerød

Tokkekøbvej 1

Villa · 98 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.103 kr/m².5.703.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.415.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,21 pct. siden aug. 2016
546k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.450.000 kr.I dag · vores estimat4.415.039 kr.Markedet · 1992713.146 kr.Markedet · 1993546.154 kr.Markedet · 1994577.318 kr.Markedet · 1995782.726 kr.Markedet · 1996817.418 kr.Markedet · 1997873.376 kr.Markedet · 19981.034.586 kr.Markedet · 19991.196.286 kr.Markedet · 20001.181.488 kr.Markedet · 20011.386.014 kr.Markedet · 20021.463.140 kr.Markedet · 20031.409.338 kr.Markedet · 20041.396.500 kr.Markedet · 20051.700.398 kr.Markedet · 20062.518.502 kr.Markedet · 20072.574.166 kr.Markedet · 20082.100.042 kr.Markedet · 20092.022.034 kr.Markedet · 20101.944.418 kr.Markedet · 20111.774.584 kr.Markedet · 20121.492.540 kr.Markedet · 20131.889.538 kr.Markedet · 20141.848.476 kr.Markedet · 20151.879.738 kr.Markedet · 20162.202.746 kr.Markedet · 20172.046.828 kr.Markedet · 20182.215.780 kr.Markedet · 20192.464.994 kr.Markedet · 20202.376.500 kr.Markedet · 20212.865.422 kr.Markedet · 20223.326.218 kr.Markedet · 20232.973.026 kr.Markedet · 20243.554.656 kr.Markedet · 20253.495.660 kr.Markedet · 20264.028.192 kr.Markedet · 20274.137.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.415.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tokkekøbvej 26
3450 Allerød		113 m²237 m20-03-20244.745.000 kr.41.991 kr./m²
Tokkekøbvej 18
3450 Allerød		174 m²144 m12-12-20237.620.000 kr.43.793 kr./m²
Tokkekøbvej 33
3450 Allerød		181 m²304 m30-05-20248.600.000 kr.47.514 kr./m²
Tokkekøbvej 39
3450 Allerød		189 m²364 m04-12-20257.200.000 kr.38.095 kr./m²
Hvidehusvej 5
3450 Allerød		99 m²193 m18-02-20265.995.000 kr.60.556 kr./m²
Pilealle 24
3450 Allerød		99 m²531 m10-04-20254.995.000 kr.50.455 kr./m²
Pilealle 20
3450 Allerød		94 m²521 m14-05-20264.800.000 kr.51.064 kr./m²
Skelvej 7
3450 Allerød		96 m²980 m03-02-20254.537.000 kr.47.260 kr./m²
Nordvænget 15
3450 Allerød		96 m²1,1 km23-01-20252.990.000 kr.31.146 kr./m²
Sandholmvej 20
3450 Allerød		113 m²362 m11-09-20255.555.000 kr.49.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden