Skovmårvej 4A, Egsmark

Fritidshus · 80 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.694 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 931.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 80 m².2.070.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.295.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,11 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2016 · Alm. Salg: 948.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg948.000 kr.
1978Bygget
1976aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmårvej 27, Egsmark 8400 Ebeltoft	58 m²	519 m	15-04-2024	1.350.000 kr.	23.276 kr./m²
Skovmårvej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	146 m²	166 m	06-04-2024	1.645.000 kr.	11.267 kr./m²
Dådyrvej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	80 m²	341 m	27-06-2025	2.070.000 kr.	25.875 kr./m²
Nattergalevej 6, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	275 m	13-08-2025	1.551.000 kr.	19.885 kr./m²
Kaprifolievej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	83 m²	285 m	29-01-2026	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Mimosavej 11B, Egsmark 8400 Ebeltoft	84 m²	350 m	03-08-2025	2.750.000 kr.	32.738 kr./m²
Mimosavej 32, Egsmark 8400 Ebeltoft	83 m²	527 m	21-04-2024	2.022.500 kr.	24.367 kr./m²
Bækholmen 33, Dråby 8400 Ebeltoft	83 m²	528 m	29-03-2025	1.970.000 kr.	23.735 kr./m²
Solbrinken 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	397 m	08-07-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Ildervej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	71 m²	178 m	04-11-2025	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu