Pilesvinget 2, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.234 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 67 m².1.947.154 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.624.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,81 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2016 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.624.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2016jul.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1976feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilesvinget 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	63 m²	72 m	25-05-2025	1.645.000 kr.	26.111 kr./m²
Pilesvinget 8 4560 Vig	50 m²	104 m	06-08-2026	1.455.000 kr.	29.100 kr./m²
Pilesvinget 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	42 m²	92 m	27-05-2026	1.295.000 kr.	30.833 kr./m²
Gl Kongevej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	148 m	11-08-2026	1.257.000 kr.	19.045 kr./m²
Lyngvej 70, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	242 m	13-11-2025	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²
Snedkervej 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	306 m	23-10-2025	1.350.000 kr.	19.853 kr./m²
Vestervænget 17, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	440 m	12-07-2025	1.370.000 kr.	20.147 kr./m²
Lynghaven 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	452 m	20-01-2025	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Syrenvej 36, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	474 m	30-01-2024	2.308.000 kr.	34.970 kr./m²
Vibevej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	69 m²	520 m	26-06-2026	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu