Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Egebjergvej 55

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 583 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.888 kr/m².5.408.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgebjergvej gns: 35.842 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.099.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,40 pct. siden sep. 2016
521k1,8M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.975.000 kr.I dag · vores estimat5.099.204 kr.Markedet · 1992841.728 kr.Markedet · 1993724.992 kr.Markedet · 1994848.128 kr.Markedet · 1995985.472 kr.Markedet · 19961.095.424 kr.Markedet · 19971.223.808 kr.Markedet · 19981.210.240 kr.Markedet · 19991.485.824 kr.Markedet · 20001.395.072 kr.Markedet · 20011.695.616 kr.Markedet · 2002641.408 kr.Markedet · 20031.794.432 kr.Markedet · 20041.997.312 kr.Markedet · 20052.179.328 kr.Markedet · 20062.840.320 kr.Markedet · 20072.866.432 kr.Markedet · 20082.809.984 kr.Markedet · 20092.377.472 kr.Markedet · 20102.192.640 kr.Markedet · 20112.510.208 kr.Markedet · 20122.254.976 kr.Markedet · 20132.032.256 kr.Markedet · 20142.360.192 kr.Markedet · 20152.487.168 kr.Markedet · 20162.928.000 kr.Markedet · 20172.654.208 kr.Markedet · 20182.711.552 kr.Markedet · 20193.568.256 kr.Markedet · 20203.612.928 kr.Markedet · 20213.615.616 kr.Markedet · 20224.399.488 kr.Markedet · 20233.638.272 kr.Markedet · 20244.117.760 kr.Markedet · 20254.409.344 kr.Markedet · 20265.283.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.099.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 51A
2750 Ballerup		125 m²67 m30-06-20244.795.000 kr.38.360 kr./m²
Egebjergvej 59A
2750 Ballerup		124 m²50 m03-09-20243.945.000 kr.31.815 kr./m²
Egebjergvej 74
2750 Ballerup		128 m²305 m11-09-20246.925.000 kr.54.102 kr./m²
Egebjergvej 62
2750 Ballerup		122 m²51 m29-07-20244.700.000 kr.38.525 kr./m²
Egebjergvej 57
2750 Ballerup		135 m²19 m09-08-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
Egebjergvej 102
2750 Ballerup		131 m²533 m05-05-20266.495.000 kr.49.580 kr./m²
Egebjergvej 57A
2750 Ballerup		155 m²34 m21-05-20255.600.000 kr.36.129 kr./m²
Egebjergvej 106
2750 Ballerup		172 m²574 m09-05-20266.800.000 kr.39.535 kr./m²
Egebjergvej 61
2750 Ballerup		69 m²68 m17-09-20253.770.000 kr.54.638 kr./m²
Egebjergvej 45
2750 Ballerup		204 m²125 m12-06-20256.250.000 kr.30.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden