Violvej 9, 6900 Skjern — Villa · 181 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 771 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 771 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.161 kr/m².1.776.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 8.759 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.759.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 1 6900 Skjern	174 m²	86 m	17-10-2025	1.300.000 kr.	7.471 kr./m²
Violvej 8 6900 Skjern	129 m²	27 m	18-01-2026	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Fresiavej 24 6900 Skjern	181 m²	255 m	19-11-2024	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Ranunkelvej 16 6900 Skjern	176 m²	232 m	28-08-2025	1.475.000 kr.	8.381 kr./m²
Lupinvej 3 6900 Skjern	190 m²	98 m	09-11-2025	1.325.000 kr.	6.974 kr./m²
Uglevej 2 6900 Skjern	182 m²	581 m	16-02-2026	1.660.000 kr.	9.121 kr./m²
Irisvej 8 6900 Skjern	194 m²	51 m	29-11-2025	2.425.000 kr.	12.500 kr./m²
Tulipanvej 5 6900 Skjern	170 m²	141 m	01-07-2024	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²
Ternevej 2 6900 Skjern	179 m²	656 m	25-10-2025	2.045.000 kr.	11.425 kr./m²
Grønnegade 4B 6900 Skjern	180 m²	835 m	15-01-2025	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu