St Nørgårdsvej 20, 6900 Skjern — Villa · 116 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1995. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.151 kr/m².1.059.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSt gns: 7.708 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.492 kr/m²-32,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering882.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,13 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 882.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte
2016jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1998majEjerskifte
1995Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St Nørgårdsvej 22 6900 Skjern	120 m²	18 m	03-09-2024	925.000 kr.	7.708 kr./m²
St Nørgårdsvej 26 6900 Skjern	126 m²	57 m	27-03-2024	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²
St Nørgårdsvej 24 6900 Skjern	100 m²	35 m	05-11-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Solvænget 10 6900 Skjern	117 m²	113 m	21-10-2025	1.245.000 kr.	10.641 kr./m²
Glentevej 7 6900 Skjern	117 m²	268 m	20-02-2025	1.050.000 kr.	8.974 kr./m²
Duevej 5 6900 Skjern	120 m²	341 m	20-05-2025	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Hjejlevej 12 6900 Skjern	113 m²	439 m	13-08-2026	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Duevej 4 6900 Skjern	122 m²	367 m	30-04-2025	1.090.000 kr.	8.934 kr./m²
Parkalle 4 6900 Skjern	113 m²	728 m	21-12-2023	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Østre Alle 8 6900 Skjern	110 m²	550 m	25-04-2024	1.430.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu