Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Banegårdsgade 25B, 2.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 2000. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
530 m²
Bebygget areal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.516 kr/m².1.276.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.117.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,11 pct. siden jun. 2016
377k3,2M6,1M8,9M11,8M19921998200220062010201420182022202619. jun. 2016408.000 kr.I dag · vores estimat2.117.967 kr.Markedet · 1992637.000 kr.Markedet · 1994455.000 kr.Markedet · 1995434.707 kr.Markedet · 1997741.832 kr.Markedet · 1998611.702 kr.Markedet · 1999787.878 kr.Markedet · 2000783.237 kr.Markedet · 2001849.667 kr.Markedet · 2002813.449 kr.Markedet · 2003855.127 kr.Markedet · 2004892.710 kr.Markedet · 20051.022.203 kr.Markedet · 20061.114.386 kr.Markedet · 20071.241.604 kr.Markedet · 20082.310.035 kr.Markedet · 20091.882.972 kr.Markedet · 20101.059.604 kr.Markedet · 20111.241.513 kr.Markedet · 2012906.997 kr.Markedet · 2013998.816 kr.Markedet · 2014837.291 kr.Markedet · 20151.276.457 kr.Markedet · 20161.105.195 kr.Markedet · 20171.099.280 kr.Markedet · 20181.385.384 kr.Markedet · 20191.308.762 kr.Markedet · 20202.611.427 kr.Markedet · 20211.233.505 kr.Markedet · 20222.818.543 kr.Markedet · 20231.886.612 kr.Markedet · 20241.039.311 kr.Markedet · 20251.104.012 kr.Markedet · 20261.161.251 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2016 · Alm. Salg
408.000 kr.
I dag · vores estimat
2.117.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, familiehandel408.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banegårdsgade 25
8300 Odder		92 m²16 m19-12-20241.970.000 kr.21.413 kr./m²
Stensvej 1A
8300 Odder		89 m²658 m21-08-20242.398.000 kr.26.944 kr./m²
Rosensgade 68A, 1. tv
8300 Odder		87 m²592 m03-04-20251.565.000 kr.17.989 kr./m²
Rosensgade 72, st. tv
8300 Odder		82 m²598 m16-03-2026895.000 kr.10.915 kr./m²
Rosensgade 72, st. tv.
8300 Odder		82 m²598 m17-03-2026895.000 kr.10.915 kr./m²
Holsteinsgade 12F, 1. 2
8300 Odder		79 m²381 m17-04-20251.100.000 kr.13.924 kr./m²
Rosensgade 63B, 1. th
8300 Odder		76 m²521 m21-10-2024835.000 kr.10.987 kr./m²
Rosensgade 72, 2. th
8300 Odder		76 m²598 m03-03-2025808.000 kr.10.632 kr./m²
Holsteinsgade 25, st. th
8300 Odder		73 m²374 m30-11-20251.350.000 kr.18.493 kr./m²
Nørregade 31, 1. 2
8300 Odder		73 m²583 m20-06-2025945.000 kr.12.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden