Syrenvej 19

Villa · 173 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1031 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.784 kr/m².2.943.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 16.393 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-25,30 pct.
3Vores vurdering3.726.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+473,28 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2016 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.726.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017650.000 kr.
1972okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 2A 7100 Vejle	170 m²	238 m	05-11-2024	1.940.000 kr.	11.412 kr./m²
Syrenvej 49 7100 Vejle	166 m²	293 m	07-05-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Syrenvej 38 7100 Vejle	140 m²	185 m	09-09-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Syrenvej 45 7100 Vejle	132 m²	254 m	14-11-2024	2.245.000 kr.	17.008 kr./m²
Kløvervej 21 7100 Vejle	181 m²	215 m	26-03-2026	4.855.000 kr.	26.823 kr./m²
Valmuevej 2 7100 Vejle	173 m²	757 m	25-03-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Søndermarksvej 62 7100 Vejle	166 m²	527 m	10-05-2025	3.570.000 kr.	21.506 kr./m²
Bøgevang 23 7100 Vejle	172 m²	813 m	23-10-2025	4.325.000 kr.	25.145 kr./m²
Ømkulevej 39 7100 Vejle	175 m²	810 m	12-06-2024	3.550.000 kr.	20.286 kr./m²
Gludsmindevej 37 7100 Vejle	169 m²	781 m	29-09-2025	2.650.000 kr.	15.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu