Griegsvej 65

Villa · 287 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 287 m², grund på 1.191 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 2022. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 287 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.799 kr/m².3.246.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGriegsvej gns: 11.452 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-28,10 pct.
3Boligareal større end typisk287 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering3.345.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,31 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.345.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2020apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1977jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Griegsvej 51 7500 Holstebro	171 m²	67 m	16-12-2024	1.650.000 kr.	9.649 kr./m²
Griegsvej 15 7500 Holstebro	155 m²	167 m	10-04-2025	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²
Folden 49 7500 Holstebro	283 m²	1,5 km	10-06-2025	6.575.000 kr.	23.233 kr./m²
Frejasvej 16 7500 Holstebro	268 m²	1,9 km	05-09-2024	3.100.000 kr.	11.567 kr./m²
Haydnsvej 11 7500 Holstebro	210 m²	464 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Alstrupvej 12 7500 Holstebro	268 m²	2,1 km	02-07-2025	2.526.000 kr.	9.425 kr./m²
Vadet 20 7500 Holstebro	245 m²	1,5 km	13-05-2025	4.495.000 kr.	18.347 kr./m²
Dammen 4 7500 Holstebro	237 m²	1,6 km	23-01-2025	3.425.000 kr.	14.451 kr./m²
Bygvænget 13 7500 Holstebro	230 m²	1,4 km	27-06-2026	3.670.000 kr.	15.957 kr./m²
Vald Poulsens Vej 25 7500 Holstebro	227 m²	1,4 km	23-01-2025	3.050.000 kr.	13.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu