Langelandsvej 30

Villa · 238 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.870 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.913 kr/m².4.777.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangelandsvej gns: 15.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+16,70 pct.
3Boligareal større end typisk238 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering6.133.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,34 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.133.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelandsvej 9 4220 Korsør	148 m²	137 m	04-05-2025	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²
Langelandsvej 1 4220 Korsør	150 m²	225 m	23-02-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Lyshøj 3 4220 Korsør	237 m²	1000 m	30-10-2026	2.695.000 kr.	11.371 kr./m²
Kjærsvej 16 4220 Korsør	212 m²	170 m	29-07-2025	2.250.000 kr.	10.613 kr./m²
Rosenvænget 33 4220 Korsør	242 m²	944 m	07-08-2025	2.925.000 kr.	12.087 kr./m²
Helenevej 37 4220 Korsør	196 m²	177 m	14-10-2024	7.500.000 kr.	38.265 kr./m²
Badstuevej 15 4220 Korsør	207 m²	654 m	16-09-2025	6.500.000 kr.	31.401 kr./m²
Thersvej 11 4220 Korsør	202 m²	535 m	18-09-2024	4.060.000 kr.	20.099 kr./m²
Skovvej 125 4220 Korsør	240 m²	2,0 km	29-04-2025	3.995.000 kr.	16.646 kr./m²
Grønningen 51 4220 Korsør	198 m²	686 m	17-02-2025	12.750.000 kr.	64.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu