Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Horsemosevej 4

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.043 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.899 kr/m².3.557.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHorsemosevej gns: 22.800 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.774.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,33 pct. siden jul. 2016
613k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20161.875.000 kr.I dag · vores estimat3.774.922 kr.Markedet · 1992740.080 kr.Markedet · 1993673.960 kr.Markedet · 1994758.495 kr.Markedet · 1995686.575 kr.Markedet · 1996649.600 kr.Markedet · 1997842.160 kr.Markedet · 19981.167.975 kr.Markedet · 19991.242.795 kr.Markedet · 20001.035.590 kr.Markedet · 20011.297.895 kr.Markedet · 20021.173.485 kr.Markedet · 20031.348.790 kr.Markedet · 20041.498.865 kr.Markedet · 20051.635.890 kr.Markedet · 20061.847.880 kr.Markedet · 20072.059.000 kr.Markedet · 20081.919.945 kr.Markedet · 20091.852.810 kr.Markedet · 20101.595.000 kr.Markedet · 20111.763.490 kr.Markedet · 20121.611.095 kr.Markedet · 20131.495.240 kr.Markedet · 20141.908.200 kr.Markedet · 20151.836.715 kr.Markedet · 20161.516.990 kr.Markedet · 20171.825.550 kr.Markedet · 20182.051.025 kr.Markedet · 20191.872.965 kr.Markedet · 20202.077.705 kr.Markedet · 20212.417.295 kr.Markedet · 20222.596.225 kr.Markedet · 20232.339.720 kr.Markedet · 20242.427.300 kr.Markedet · 20252.646.830 kr.Markedet · 20262.847.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2016 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.774.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsemosevej 11
4100 Ringsted		278 m²143 m01-08-20245.475.000 kr.19.694 kr./m²
Dalmosevej 8
4100 Ringsted		143 m²232 m30-09-20263.982.000 kr.27.846 kr./m²
Dalmosevej 8
4100 Ringsted		143 m²232 m18-08-20263.982.000 kr.27.846 kr./m²
Dalmosevej 8
4100 Ringsted		143 m²232 m23-10-20253.400.000 kr.23.776 kr./m²
Havemøllevej 10
4100 Ringsted		151 m²88 m06-03-20253.090.000 kr.20.464 kr./m²
Sorøvej 35
4100 Ringsted		140 m²242 m02-11-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Uffesvej 6
4100 Ringsted		146 m²659 m10-08-20262.500.000 kr.17.123 kr./m²
Jyllandsgade 42
4100 Ringsted		152 m²329 m10-12-20233.195.000 kr.21.020 kr./m²
Dalmosevej 5
4100 Ringsted		135 m²249 m30-07-20264.050.000 kr.30.000 kr./m²
Signesvej 1
4100 Ringsted		146 m²781 m09-09-20253.150.000 kr.21.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden