Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Studsgaardsgade 48

Rækkehus · 166 m² · bygget 1926

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 141 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1977. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.688 kr/m².11.302.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.134.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,37 pct. siden feb. 2020
1,3M5,8M10,4M15,0M19,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20206.695.000 kr.I dag · vores estimat10.134.235 kr.Markedet · 19921.262.264 kr.Markedet · 19931.310.570 kr.Markedet · 19941.357.714 kr.Markedet · 19951.981.044 kr.Markedet · 19961.487.692 kr.Markedet · 19971.998.142 kr.Markedet · 19982.204.812 kr.Markedet · 19992.416.462 kr.Markedet · 20002.337.778 kr.Markedet · 20013.468.736 kr.Markedet · 20022.951.480 kr.Markedet · 20033.557.546 kr.Markedet · 20043.651.004 kr.Markedet · 20054.232.336 kr.Markedet · 20065.140.024 kr.Markedet · 20075.034.614 kr.Markedet · 20086.301.028 kr.Markedet · 20094.177.556 kr.Markedet · 20106.820.110 kr.Markedet · 20115.459.740 kr.Markedet · 20125.956.744 kr.Markedet · 20135.681.516 kr.Markedet · 20147.558.146 kr.Markedet · 20156.027.460 kr.Markedet · 20169.198.226 kr.Markedet · 20179.256.492 kr.Markedet · 201810.330.844 kr.Markedet · 20199.398.588 kr.Markedet · 202011.143.912 kr.Markedet · 202112.907.164 kr.Markedet · 202217.516.652 kr.Markedet · 202312.450.000 kr.Markedet · 202414.303.390 kr.Markedet · 202515.040.264 kr.Markedet · 202616.477.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
6.695.000 kr.
I dag · vores estimat
10.134.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg6.695.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemar Holmers Gade 16
2100 København Ø		168 m²111 m22-04-202511.100.000 kr.66.071 kr./m²
Rudolph Berghs Gade 28
2100 København Ø		162 m²64 m05-01-202412.100.000 kr.74.691 kr./m²
Valdemar Holmers Gade 47
2100 København Ø		162 m²110 m03-02-202511.400.000 kr.70.370 kr./m²
Valdemar Holmers Gade 10
2100 København Ø		162 m²121 m05-03-202512.895.000 kr.79.599 kr./m²
Engelstedsgade 29
2100 København Ø		162 m²122 m12-11-202410.075.000 kr.62.191 kr./m²
Engelstedsgade 7
2100 København Ø		162 m²141 m22-11-20249.700.000 kr.59.877 kr./m²
Engelstedsgade 14
2100 København Ø		162 m²148 m05-11-202410.500.000 kr.64.815 kr./m²
Rudolph Berghs Gade 11
2100 København Ø		174 m²117 m13-01-202612.500.000 kr.71.839 kr./m²
Møllegårdsvej 7
2100 København Ø		166 m²1,3 km12-12-202510.950.000 kr.65.964 kr./m²
Rudolph Berghs Gade 20
2100 København Ø		192 m²82 m29-09-202411.800.000 kr.61.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden