Sven Dalsgaards Vej 19, 7430 Ikast — Villa · 159 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 844 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.450 kr/m².2.377.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSven gns: 10.948 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.277 kr/m²-23,30 pct.
3Vores vurdering2.010.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,38 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
1997Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sven Dalsgaards Vej 1 7430 Ikast	168 m²	106 m	31-07-2025	1.675.000 kr.	9.970 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 25 7430 Ikast	145 m²	47 m	10-08-2026	1.587.500 kr.	10.948 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 9 7430 Ikast	142 m²	68 m	08-02-2024	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 20 7430 Ikast	231 m²	149 m	19-02-2025	3.775.000 kr.	16.342 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 24 7430 Ikast	244 m²	108 m	02-07-2024	3.900.000 kr.	15.984 kr./m²
Peter Bonnens Vej 65 7430 Ikast	159 m²	329 m	07-10-2026	2.612.500 kr.	16.431 kr./m²
Peter Bonnens Vej 65 7430 Ikast	159 m²	329 m	12-05-2026	2.445.000 kr.	15.377 kr./m²
Per Kirkebys Vej 28 7430 Ikast	161 m²	316 m	24-03-2024	1.937.500 kr.	12.034 kr./m²
Poul Gerness Vej 28 7430 Ikast	159 m²	444 m	10-10-2024	2.040.000 kr.	12.830 kr./m²
Peter Bonnens Vej 75 7430 Ikast	163 m²	265 m	24-03-2025	2.400.000 kr.	14.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu