Stenhusvej 18C

Villa · 187 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.114 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 3.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.950.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.913 kr/m².4.526.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.931.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,66 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.931.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhusvej 33 4300 Holbæk	151 m²	111 m	30-09-2026	3.925.000 kr.	25.993 kr./m²
Stenhusvej 12 4300 Holbæk	231 m²	169 m	18-05-2025	7.250.000 kr.	31.385 kr./m²
Kalundborgvej 163 4300 Holbæk	187 m²	270 m	22-01-2026	3.150.000 kr.	16.845 kr./m²
Kærsangervej 68 4300 Holbæk	190 m²	474 m	14-04-2026	8.850.000 kr.	46.579 kr./m²
Nattergalevej 11 4300 Holbæk	182 m²	423 m	12-01-2025	3.150.000 kr.	17.308 kr./m²
Kalundborgvej 172, Allerup 4300 Holbæk	186 m²	717 m	07-12-2024	2.700.000 kr.	14.516 kr./m²
Ved Lunden 24 4300 Holbæk	193 m²	505 m	04-05-2025	3.300.000 kr.	17.098 kr./m²
Kalundborgvej 140A 4300 Holbæk	180 m²	520 m	28-04-2026	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Leddet 11 4300 Holbæk	187 m²	854 m	06-03-2025	5.995.000 kr.	32.059 kr./m²
Ved Skoven 1 4300 Holbæk	193 m²	612 m	23-03-2025	3.300.000 kr.	17.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu