Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Vestergade 63

Rækkehus · 78 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 221 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Grundareal
221 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
975.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.882 kr/m².1.577.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.204.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,51 pct. siden apr. 2000
291k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2000460.000 kr.31. aug. 2016675.000 kr.I dag · vores estimat1.204.955 kr.Markedet · 1992341.016 kr.Markedet · 1993339.456 kr.Markedet · 1994399.594 kr.Markedet · 1995413.946 kr.Markedet · 1996438.048 kr.Markedet · 1997542.100 kr.Markedet · 1998642.642 kr.Markedet · 1999641.316 kr.Markedet · 2000680.082 kr.Markedet · 2001764.322 kr.Markedet · 2002600.288 kr.Markedet · 2003729.846 kr.Markedet · 2004800.124 kr.Markedet · 2005842.400 kr.Markedet · 2006940.290 kr.Markedet · 20071.012.284 kr.Markedet · 20081.170.000 kr.Markedet · 20091.170.000 kr.Markedet · 20101.024.218 kr.Markedet · 20111.054.092 kr.Markedet · 20121.028.586 kr.Markedet · 2013980.928 kr.Markedet · 20144.412.070 kr.Markedet · 20151.172.106 kr.Markedet · 2016867.594 kr.Markedet · 2017888.732 kr.Markedet · 20181.007.526 kr.Markedet · 2019990.990 kr.Markedet · 20201.102.998 kr.Markedet · 20211.327.716 kr.Markedet · 20221.162.824 kr.Markedet · 20231.275.534 kr.Markedet · 20241.325.220 kr.Markedet · 20251.432.080 kr.Markedet · 20261.387.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
460.000 kr.
31. aug. 2016 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.204.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte460.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 48C, 1.
5700 Svendborg		70 m²139 m16-10-20251.300.000 kr.18.571 kr./m²
Søgårdsvej 35
5700 Svendborg		75 m²181 m18-05-20251.645.000 kr.21.933 kr./m²
Søgårdsvej 19
5700 Svendborg		81 m²202 m02-05-20241.750.000 kr.21.605 kr./m²
Søgårdsvej 45A
5700 Svendborg		82 m²174 m17-07-20261.850.000 kr.22.561 kr./m²
Skovvej 12
5700 Svendborg		77 m²577 m10-08-20241.500.000 kr.19.481 kr./m²
Brydevej 19G
5700 Svendborg		80 m²910 m22-06-20251.230.000 kr.15.375 kr./m²
Rømerparken 33
5700 Svendborg		80 m²959 m16-02-20241.550.000 kr.19.375 kr./m²
Rømerparken 111
5700 Svendborg		80 m²1,1 km29-08-20241.770.000 kr.22.125 kr./m²
Havretoften 24
5700 Svendborg		84 m²906 m22-01-20251.525.000 kr.18.155 kr./m²
Havretoften 10
5700 Svendborg		84 m²932 m15-08-20241.650.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden