Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Engledet 5, Rødkilde

Fritidshus · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1975, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i RødkildeMedian pris/m² for fritidshus i Rødkilde (3250, sidste 24 mdr.): 35.352 kr/m² × 120 m².4.242.240 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk120 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.299.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,34 pct. siden feb. 2020
293k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.780.000 kr.I dag · vores estimat3.299.045 kr.Markedet · 1992619.320 kr.Markedet · 1993528.840 kr.Markedet · 1994753.240 kr.Markedet · 1995351.360 kr.Markedet · 1996522.960 kr.Markedet · 1997682.560 kr.Markedet · 1998725.280 kr.Markedet · 1999714.600 kr.Markedet · 2000674.880 kr.Markedet · 20011.084.680 kr.Markedet · 20021.248.120 kr.Markedet · 20031.562.520 kr.Markedet · 20041.223.040 kr.Markedet · 20052.296.920 kr.Markedet · 20062.273.040 kr.Markedet · 20071.537.080 kr.Markedet · 20082.220.840 kr.Markedet · 20091.832.760 kr.Markedet · 20101.781.760 kr.Markedet · 20111.898.040 kr.Markedet · 20121.849.320 kr.Markedet · 20131.240.440 kr.Markedet · 20141.370.280 kr.Markedet · 20151.968.480 kr.Markedet · 20161.876.800 kr.Markedet · 20171.911.360 kr.Markedet · 20181.860.480 kr.Markedet · 20191.971.480 kr.Markedet · 20202.695.680 kr.Markedet · 20213.230.160 kr.Markedet · 20223.928.920 kr.Markedet · 20233.585.360 kr.Markedet · 20243.422.880 kr.Markedet · 20253.923.040 kr.Markedet · 20264.320.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
3.299.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engledet 18B, Rødkilde
3250 Gilleleje		116 m²193 m09-01-20243.500.000 kr.30.172 kr./m²
Engledet 1, Rødkilde
3250 Gilleleje		104 m²50 m17-03-20243.495.000 kr.33.606 kr./m²
Engledet 3, Rødkilde
3250 Gilleleje		87 m²34 m11-03-20242.400.000 kr.27.586 kr./m²
Engledet 2, Rødkilde
3250 Gilleleje		71 m²78 m17-07-20241.701.000 kr.23.958 kr./m²
Engledet 26, Rødkilde
3250 Gilleleje		64 m²292 m11-09-20252.475.000 kr.38.672 kr./m²
Langåsen 6, Rødkilde
3250 Gilleleje		126 m²204 m22-03-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²
Strandagervej 7, Hesbjerg
3250 Gilleleje		108 m²529 m01-05-20254.500.000 kr.41.667 kr./m²
Hasselvangen 12, Nakkehoved
3250 Gilleleje		120 m²1,5 km02-05-20252.525.000 kr.21.042 kr./m²
Rødkildeåsen 11A
3250 Gilleleje		104 m²618 m11-06-20262.500.000 kr.24.038 kr./m²
Skovåsen 4, Rødkilde
3250 Gilleleje		143 m²286 m17-12-20253.800.000 kr.26.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden