Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7451 Sunds

Nøddekrogen 3

Villa · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 745 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.494 kr/m².1.095.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.164.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,02 pct. siden jul. 2016
176k472k767k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2016946.566 kr.I dag · vores estimat1.164.500 kr.Markedet · 1992176.000 kr.Markedet · 1993426.600 kr.Markedet · 1994356.300 kr.Markedet · 1995360.800 kr.Markedet · 1996364.500 kr.Markedet · 1997483.300 kr.Markedet · 1998621.000 kr.Markedet · 1999430.500 kr.Markedet · 2000499.000 kr.Markedet · 2001321.500 kr.Markedet · 2002617.300 kr.Markedet · 2003558.100 kr.Markedet · 2004690.400 kr.Markedet · 2005658.000 kr.Markedet · 2006879.200 kr.Markedet · 20071.167.400 kr.Markedet · 20081.058.900 kr.Markedet · 20091.026.800 kr.Markedet · 2010691.000 kr.Markedet · 20111.130.200 kr.Markedet · 2012884.200 kr.Markedet · 20131.141.000 kr.Markedet · 2014500.000 kr.Markedet · 2015753.700 kr.Markedet · 2016742.900 kr.Markedet · 20171.020.100 kr.Markedet · 2018822.000 kr.Markedet · 20191.069.800 kr.Markedet · 2020860.200 kr.Markedet · 20211.128.000 kr.Markedet · 20221.161.100 kr.Markedet · 20231.079.800 kr.Markedet · 2024721.400 kr.Markedet · 20251.323.400 kr.Markedet · 2026894.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2016 · Alm. Salg
946.566 kr.
I dag · vores estimat
1.164.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, andet946.566 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddekrogen 4
7451 Sunds		192 m²45 m16-10-20261.075.000 kr.5.599 kr./m²
Nøddevej 6
7451 Sunds		93 m²155 m02-07-2024865.000 kr.9.301 kr./m²
Teglgårdvej 33
7451 Sunds		102 m²591 m13-05-20251.695.000 kr.16.618 kr./m²
Kvalsholmvej 22
7451 Sunds		104 m²502 m22-12-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Teglgårdvej 25
7451 Sunds		104 m²515 m18-12-2024857.000 kr.8.240 kr./m²
Åvej 37
7451 Sunds		95 m²662 m21-11-2023995.000 kr.10.474 kr./m²
Teglgårdvej 29
7451 Sunds		107 m²553 m30-07-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Teglgårdvej 27
7451 Sunds		92 m²534 m16-01-20251.217.500 kr.13.234 kr./m²
Teglgårdvej 28
7451 Sunds		93 m²635 m02-06-20261.250.000 kr.13.441 kr./m²
Pilevej 7
7451 Sunds		113 m²408 m06-03-2024650.000 kr.5.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden